Imóveis

 CASA PARA LOCAÇÃO – CONFORTO E PRATICIDADE NA CIDADE IPAVA!Ótima oportunidade na zona sul de São Paulo! Casa com 3 cômodos bem distribuídos, ideal para quem busca um ambiente confortável e funcional.O imóvel conta com:• Sala ampla• Cozinha• 1 dormitório• Banheiro• Área de serviço cobertaCasa com bom acabamento, bem arejada e com excelente ventilação natural. Imóvel livre de infiltrações, mofo e umidade, pronto para morar e em ótimas condições.Localizada no bairro Cidade Ipava, com fácil acesso a comércios, transporte e serviços essenciais do dia a dia.Destaques do imóvel:• Contas de consumo independentes• Aceita pet de pequeno porte• Ambiente confortável e bem conservadoIdeal para quem busca praticidade, conforto e boa localização!

R$ 780,00 Locação

Cidade Ipava

Cód. LAG-356

CASA À VENDA EM INDAIATUBA – CONFORTO E ÓTIMA LOCALIZAÇÃO!Excelente casa com 90m², localizada no bairro Jardim Morada do Sol, em uma região tranquila e com infraestrutura completa.O imóvel conta com:• Sala com ótimo padrão• Cozinha totalmente revestida• 1 dormitório com janela voltada para a rua• 2 banheiros sociais• Área de serviço coberta• 2 vagas de garagem cobertasLocalização privilegiada:Bairro com infraestrutura urbana consolidada, próximo a comércios, escolas, serviços de saúde, transporte e tudo que você precisa no dia a dia. Destaque para a proximidade com o Shopping Parque Mall, trazendo ainda mais praticidade e comodidade.OBS.: Não comporta financiamento, avalia proposta Ideal para quem busca conforto, segurança e uma excelente localização!

R$ 380.000,00 Venda

Jardim Morada do Sol

Cód. VAG-355

SOBRADO À VENDA NO BROOKLIN – CONFORTO, LOCALIZAÇÃO E PRATICIDADE!Excelente sobrado com 125m² de área construída, localizado em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo.O imóvel conta com:• Sala ampla com 2 ambientes• Cozinha totalmente revestida• Copa aconchegante• 1 dormitório• 2 suítes• 1 banheiro social• 1 lavabo• Despensa• Área de serviço coberta• 2 vagas de garagem cobertasLocalização privilegiada:A apenas 7 minutos a pé dos Shoppings Morumbi e Market Place, além de estar a poucos minutos do Metrô Brooklin e da estação Berrini. Região com ampla infraestrutura, incluindo comércios, escritórios, bancos, escolas e diversos serviços essenciais.Um imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização!

R$ 900.000,00 Venda

Santo Amaro

Cód. VAG-354

SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – PRONTO PARA USO!Ótima oportunidade para o seu negócio! Salão comercial com 48m², bem distribuído e pronto para uso, ideal para diversos tipos de atividades.O imóvel conta com banheiro privativo e porta de aço rolante, garantindo mais segurança e praticidade no dia a dia.Localizado no Parque Regina, próximo ao Colégio Zulmira, em uma região com boa circulação de pessoas e fácil acesso.Condição de locação: seguro fiança.Não perca essa chance de iniciar ou expandir seu negócio em um excelente ponto!

R$ 1.200,00 Locação

Parque Regina

Cód. LAG-352

Casa para locação no Jardim Olinda – Zona Sul!Ótima opção para quem busca praticidade e economia!Imóvel com 2 cômodos (quarto e cozinha), localizado em quintal compartilhado, ideal para uma pessoa ou casal.Localização privilegiada: próximo à Congregação Cristã no Brasil (Ingá), com fácil acesso a comércios, transporte e serviços da região.Formas de garantia:• Seguro fiança• Outras opções a combinarAmbiente simples, funcional e bem localizado, perfeito para o dia a dia.

R$ 950,00 Locação

Jardim Olinda

Cód. LAG-350

Apartamento à venda na Vila Andrade – Zona Sul de São Paulo!Excelente oportunidade para morar ou investir! Apartamento com 49m², bem distribuído e localizado em uma região valorizada.Residencial Parque Jardim Sul - Lado A, nº 770 – 13º andarPróximo ao Condomínio 4 EstaçõesComposição do imóvel:• 2 dormitórios• Sala integrada à copa• Cozinha com lavanderia• BanheiroAmbientes bem organizados, ideais para quem busca praticidade e conforto no dia a dia.Ótima localização, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte.

R$ 450.000,00 Venda

Parque Rebouças

Cód. VAG-349

Casa sobreposta à venda em Santo Amaro – conforto e espaço para toda a família!Imóvel com 110m² de área construída, bem distribuído e ideal para quem busca praticidade e ambientes amplos.Composição:• 2 dormitórios, sendo 1 suíte• Sala de estar• Sala de TV• Cozinha• 2 banheiros• 3 vagas de garagemAlém disso, o imóvel conta com uma edícula (porão), oferecendo espaço extra que pode ser utilizado como área de apoio, depósito ou até mesmo para lazer.Uma excelente oportunidade em uma localização privilegiada, perfeita para quem deseja morar com conforto e funcionalidade!

R$ 1.800.000,00 Venda

Santo Amaro

Cód. VAG-348

Casa para locação no Grajaú – prática e bem localizada!Imóvel com 28m², localizado no 1º andar, ideal para quem busca um espaço funcional e aconchegante.Conta com:• 1 quarto• Cozinha• Banheiro• LavanderiaAmbiente bem distribuído, perfeito para uma pessoa ou casal. Excelente opção para quem procura praticidade no dia a dia.Próximo ao Supermercado Ricoy

R$ 700,00 Locação

Conjunto Habitacional Brigadeiro Faria Lima

Cód. LAG-345

OPORTUNIDADE: DOIS IMÓVEIS EM UM ÚNICO TERRENO!Excelente propriedade com 420m² de terreno e 550m² de área construída, composta por duas casas sobrepostas, construídas em um único bloco, porém totalmente independentes entre si — ideal para moradia familiar ou investimento.Casa 1 (nível inferior – abaixo da rua):Conta com 130m², distribuídos em 3 dormitórios, além de demais dependências. Um espaço funcional e aconchegante.Casa 2 (nível da rua – sobrado):Imóvel amplo com 420m², composto por 4 suítes, 5 banheiros, 1 lavabo, varanda frontal, além de uma excelente área gourmet de aproximadamente 40m². Possui também demais dependências bem distribuídas, garantindo conforto e praticidade.Garagem para até 4 carros pequenos (ou 3 médios / 2 caminhonetes).Condições de pagamento:Aceita financiamento (somente por bancos comerciais, como Bradesco, Itaú ou Santander)À vista: estuda propostaUma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e versatilidade em um único imóvel!

R$ 2.000.000,00 Venda

Vila das Belezas

Cód. VAG-344

Composição:-3 dormitórios (um com espaço para closet)-1 Sala de estar-1 sala de jantar (copa)-1cozinha toda revestida-2 banheiros com box-1 terraço/área de serviço.-Vaga para 2 carros-Portão automático1 Edícula nos fundos com:3 cômodos p/rendaÁrea total do terreno 125m² (meio lote)Área construída +/_ 192²Alem de ótimo acabamento, conta com excelente ventilação e claridade natural seu formado traduz bom gosto e versatilidade sem ficar longe do conforto e praticidade reunidos num só lugar MAIORES DESTAQUES ■ Localização (metrô/term.ônibus)■ Área Construída (aproveitamento)■ Portão Automático ■ Garagem Coberta ■ Edícula p/Renda ( 3 comodos )■ Segurança (Bairro tranquilo)■ Aceita Financiamento

R$ 870.000,00 Venda

Jardim Monte Azul

Cód. VAG-341

Vende-se sobrado no Dom José3 dormitórios, sendo uma suíte 4 banheiros Sala com 2 ambientes Cozinha com dispensa e armários embutidos Edícula com 3 cômodos contendo banheiro 8 vagas de garagem Portão automático A casa tem escritura pública e concede financiamento bancário Bairro Dom José Terreno 10m por 25m =250m² Área de construção = 160m² Endereço da Vann Imóveis: Rua Ermelinda Gonçalves Vaders, n° 82, Vila Plana Valor: R$ 750.000,00

R$ 750.000,00 Venda

Jardim Dom José

Cód. VAG - 366

São 42m² de estilo e classe, reunindo conforto, versatilidade e requinte num só lugar.Situado no 13⁰ andar, torre 1, com ótima visão panorâmica, claridade e ventilação natural, o que o faz bem arejado, sem umidade, nem mofo.Seu destaque, além do ambiente aconchegante e tranquilo, se dá pela excelente localização: poucos km dos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, Carrefour Giovanni e muitos outros comércios locais e adjacentes. Além da proximidade das estações de metrô Giovani Gronchi (linha 5 lilás) e São Paulo (linha 4 amarela), Estádio Morumbi e muito mais.Endereço da Vann Imóveis: Rua Ermelinda Gonçalves Vaders, n° 82, Vila Plana

R$ 360.000,00 Venda

Vila Plana

Cód. VGA334

Casa bem confortável, traduzindo no seu formato estilo e bom gosto, piso todo em laminado, cozinha toda na cerâmica e paredes revestidas até o teto. Sala estilo americano com lustre e balcão de mármore, 2 dormitórios (sendo um suíte), banheiro social, área de serviço dentro de casa proporcionando, conforto e praticidade.Pode se afirmar sem ressalvas que a casa tem acabamento acima da média das casas alugadas no bairro pelo valor anunciado.M a i o r e s D e s t a q u e s●Casa independente ● Garagem coberta● Acabamento e design● Permissão pets de porte pequeno (se for fêmea, castrada) ● Bairro com ruas largas, asfaltadas e arborizadas ●Portão automático...● Se estendendo ainda pela tranquilidade do bairro: desde pavimentação, ruas largas e arborizadas, qualidade do ar e proximidade da represa e infraestrutura urbana consolidada. Localização privilegiada do ponto de vista dos quesitos descritos acima.

R$ 1.300,00 Locação

Cidade Ipava

Cód. LGA331

Imóvel localizado no Condomínio San Remo6 torre, com 3 unidades cada, localizado na torre 4 no 1⁰ andarBairro: Fazenda MorumbiÁREAS COMUNS:● Academia● Salão de Festa e jogos● Brinquedoteca● Churrasqueira● Portaria 24 horasApto com ótimo acabamento, piso todo em mármore, cozinha com armário conjugada com lavanderia, dormitórios espaçosos (um acompanha cama baú com gavetas e armários), banheiro com box e uma vaga demarcada e descoberta.Ótima claridade e ventilação natural longe de mofo, umidade e infiltrações, além de contar com design estiloso e ambiente versátil e confortável.Localizado a uma quadra da Av. Giovani Gronchi (altura do n⁰ 3107), o destaque se estende também à proximidade do Estádio do Morumbi, 12 minutos da estação de metrô São Paulo (linha 4 amarela), além de grande variedade de comércios locais e adjacentes, trazendo comodidade e praticidade no dia a dia, além de transporte ,educação, saúde e muito mais recursos que atendem a demanda cotidiana.Nota: aceita pet de porte pequeno e médio, desde que sejam respeitadas as normas do condomínio (as quais serão acrescentadas em cláusulas contratuais)Condição da locação: Seguro fiança ou 3 meses de depósito. Primeiro aluguel da imobiliária.Endereço da Vann Imóveis: Rua Ermelinda Gonçalves Vaders, n° 82, Vila Plana

R$ 1.800,00 Locação

Fazenda Morumbi

Cód. LGA330

Casa para locação – conforto, tranquilidade e ótima localização!Casa semi independente, localizada no piso superior, com ótimo acabamento, bem arejada e com excelente iluminação natural. Imóvel livre de mofo e umidade, ideal para quem valoriza um ambiente saudável e confortável.Conta com:• Ambientes bem ventilados e iluminados• Área de serviço independente e cobertaLocalização privilegiada, próxima a tudo que você precisa no dia a dia: comércios, transporte público, escolas, fast foods, bancos, lotéricas, postos de saúde e muito mais.Aceita pet de pequeno porteInformações importantes:• Não possui garagem• Não possui vaga para motoPerfeita para quem busca praticidade, conforto e tranquilidade!

R$ 1.080,00 Locação

Vila Pirajussara

Cód. LGA328

DESCRIÇÃO:Salão enorme nas seguintes medidas 6m de frente por 28m de profundidade totalizando 168 m².Ideal para diversas finalidades.Com potencial para adaptações compatíveis às necessidades.Invista no crescimento do seu negócio.O salão está estrategicamente localizado em uma região com forte fluxo de pessoas e veículos.Conta com 2 estações de metrô a poucos metros, 3 avenidas de alto fluxo, 2 supermercados (Carrefour e Exta), 2 Atacadistas (Akki e Assai), além de 2 Shoppings (Morumbi Town e Jardim Sul) e muito mais.Diferenciais do Imóvel:* Localização privilegiada. * Fácil acesso às principais vias da região (estrada de Itapecerica da, Av. Carlos Caldeira Filho e Av. Giovanni Gronchi), garantindo fluidez, conveniência e excelente acesso.* Infraestrutura consolidada * Ideal para comerciantes e empreendedores que priorizam praticidade e fortes expectativas de retorno almejadoEndereço da Vann Imóveis: Rua Ermelinda Gonçalves Vaders, n° 82, Vila Plana

R$ 3.700,00 Locação

Vila Ernesto

Cód. LGA325

Casa simples com acabamento comum e valor compatível com seu perfil, bairro e média de mercado , quintal compartilhado, lavanderia coberta , o destaque se estende da localização até a praticidade no que exige o cotidiano das pessoas , transporte, escolas, postos de saude , comércios da maioria dos gêneros essênciais no dia a dia. Além da grande vantagem de estar a 8 minutos (andando) da estação de metrô vila das belezas (linha 5-Lilás) e do ponto de pirua para estação de metrô vila sonia (linha 4 amarela .Nota: não permite animais , não tem garagem ,não é independente e sobre criança se informar no primeiro contato. Agende ja sua visita pelos números:11 95578-4402  Adilson 11 94717’-6003 Gilvan

R$ 800,00 Locação

Parque Arariba

Cód. LA321

DESCRIÇÃO:Espaço compacto mas que traduz bem estar e traz na sua composição:◇ 1 Dormitório arejado ◇ 1 Cozinha c/Armários ◇ 1 Sala c/painel de Tv◇ 1 Banheiro com box.Ainda que em formato otimizado , situado no 15⁰ andar conta com excelente visão panorâmica, claridade e ventilação natural, sem mofo nem infiltrações, concilia conforto, praticidade entre muitos outros benefícios pertinentes .Áreas comuns dispõe:■ Quadra esportiva ■ Playground ■ Churrasqueira■ Salão de festas ■ Bicicletário ■ Mercadinho interno Localização Privilegiada:-Metrô ( 500 metros) -Comércios locais de vários gêneros essênciais no dia a dia ,-Diversas vias acessosAlém de escolas públicas/particulares, Terminais de Ônibus/Shopings /Hospitais e muito mais .Não perca tempo agende sua vista para hoje mesmo pelos números:11 955784402 Adilson 11 947176003. Gilvan

R$ 195.000,00 Venda

Vila Nova das Belezas

Cód. VVA317

Se você procura conforto, praticidade e qualidade de vida, este apartamento é a escolha perfeita. A proximidade com diversas opções de transporte, comércio e lazer garante um estilo de vida prático e dinâmico.Com 52m² bem distribuídos, o imóvel conta com:• 2 dormitórios com móveis planejados de excelente qualidade• 1 banheiro• Sala de estar integrada à varanda• Cozinha planejada com Cooktop e Forno e um ótimo aproveitamento de espaço• Área de serviço• 1 vaga de garagem coberta e fixaDiferenciais do apartamento:• Excelente acabamento em porcelanato em todos os cômodos• Sacada fechada com vidros, garantindo privacidade, segurança e melhor aproveitamento do espaço• Móveis planejados de alto padrão nos quartos e na cozinha• Divisão de espaço entre ambiente Cozinha e Lavanderia• Todo sistema individualizado de despesas - Água, Luz, Gás • Condomínio com gerador de energia em caso de queda de força Condomínio Clube Completo.O Mais Morumbi Clube oferece lazer e conveniência para todas as idades:• Piscina adulto e infantil - Sistema eficiente de aquecimento para garantir conforto em todas as estações do ano• Quadra poliesportiva• Playground• Academia equipada• Sauna• Salão de festas• Salão Gourmet• Salão de jogos• 2 Espaços com churrasqueiras (no bosque e na quadra)• Minimercado dentro do condomínio• Brinquedoteca• Lago de peixes• Espaço Pet (Segurança e comodidade)• Grande Área Verde• Redário• Playground do Bosque• Portaria 24 horas• Entrada do condomínio com clausura proporcionando segurança• Câmeras de monitoramento em todo condomínio • Portaria com reconhecimento facialLocalização EstratégicaUm dos grandes diferenciais está na localização. Você terá tudo ao seu alcance:• 720m do Shopping Jardim Sul• 789m do Shopping Morumbi Town• 3,4 km do Estádio do Morumbi• Próximo ao Parque Burle Marx, ideal para caminhadas e contato com a natureza• Hospitais e laboratórios de referência na região (Hospital Albert Einstein – 4 km, Hospital São Luiz Morumbi – 3 km)• Diversas opções de escolas e colégios renomados (Pentágono, Porto Seguro, Anglo Morumbi)• Opções variadas de mercados( Pão de Açúcar, Carrefour a 50mt e Rede Atacadista: Max, Assaí, Mercadão a 5 minutos)• Fácil acesso às Rodovias Regis Bittencourt e Raposo Tavares e Avenidas Giovanni Gronchi, Francisco Morato e Marginal Pinheiros• Estações de metrô e transporte público próximos (Estação Giovanni Gronchi – Linha 5 Lilás a 7 minutos ) e (Estação São Paulo Morumbi - Linha Amarela a 20 minutos)Por que escolher este apartamento?✔️ Excelente acabamento com porcelanato em todos os ambientes✔️ Planejados de qualidade que trazem sofisticação e praticidade✔️ Sacada envidraçada que amplia o espaço e garante segurança✔️ Condomínio com lazer completo✔️ Localização privilegiada e segura✔️ Comércio e serviços a poucos passos de casa✔️ Ótima opção tanto para morar quanto para investirNão perca a chance de viver em um dos melhores empreendimentos da Vila Andrade.

R$ 485.000,00 Venda

Vila Andrade

Cód. VGA316

O ESCRITÓRIO ESTÂ NO EDIFÍCIO UNIVERSUM – 10°Andar Conj. 10 A com 104m² de A/U. Próximo Metrô República e base móvel da Polícia Militar. Local com forte presença de imóveis comerciais dos mais variados generos alem de agências bancárias lojas e restaurantes.e muito mais , atraindo pessoas de todos os pontos da cidade .Prédio com segurança, 3 elevadores. Horário: 2° a 6° das 7:00h às 20:00h / Sábado: 07:00h às 13:00h. Internet com fibra ótica. 2 salas com janelas grandes e bastante iluminação natural. 2 banheiros. n° do contr.0060070072-0  n° matr.82966  5°cartório.Disponível para venda lote de mobiliário com bom preço - conforme relação abaixo IPTU 2025: 10 x R$172,97  Cond.: R$1.571,54    Aluguel: R$ 1.500,00    Venda: R$ 420.000,00 .Agende sua visita pelos números:11 955784402. Adilson (Corretor)11 94717 6006. Gilvan ((Imobiliária )

R$ 420.000,00 Venda

R$ 1.500,00 Locação

República

Cód. LVGA314

O espaço tem Área total de 205m², sendo: 159,70 m2 de loja e 45,40 m2.de mesanino Local com frande fluxo de pedestres no coração de São Paulo. Á 300 metros do metrô República e Anhangabaú. Com 10 m de frente. Piso em porcelanato claro. Escada de granito preto. Copa com pia de granito preto. 1 banheiro na sobreloja e 3 banheiros na loja. Forro novo com iluminação embutida. 2 portas elétricas. Ar-condicionado de cortina. Ar condic. em todos os pisos. Agende sua visita pelos números:11 95578 4402 Adilson 11 94717 6003. Gilvan

R$ 12.000,00 Locação

República

Cód. LGA313

O imóvel se localiza na R. DA QUITANDA, Centro de São Paulo , São 421,44 m² de área total, sendo 210,72m² na parte superior e 210,72m2 na parte inferior com 12,40 mts de frente. Prédio com fachada que faz parte do acervo histórico da cidade. Á100 mts da Praça Patriarca, próximo à PMSP, Viaduto do chá, TJSP, Metrô e CCBB - local com alta movimentação de pedestres , imóvel com ótimo acabamento, boa ventilação e iluminação, vidros temperados. 1 Banheiro acessível unissex e 1 banheiro normal completos com Ar-condicionados e 3 extintores. Espaco inferior possiui copa com pia de granito, 1 banheiro fem. e 2 masc., 4 Ar-condicionados e 5 extintores. 1 porta de aço elétrica e 3 manuais. Escadas de granito. Venha conhecer, agende sua visita com um dos nossos corretores pelos números :11 95578 4402. Adilson 11 94717 6003 Gilvan

R$ 24.000,00 Locação

Centro

Cód. LGA312

Loja 46 – Magnífica loja na galeria Metrópole medindo 156m² de área útil, sendo: Loja com 66,08 m², Sobre loja com 54,75 m² e Subsolo com 35,17m². Em galeria com agência bancária e praça de alimentação. Prédio com centenas de escritórios de alto nível. Loja com piso de porcelanato, pé direito de 6m, frente com 9m, totalmente em vidros temperados, 2 banheiros,3 aparelhos de Ar-condic. Subsolo com sala com armários e Copa com pia de granito e armários altos e sob a bancada. Hoje está funcionando loja da CVC turismo. Desocupará.   Agende sua visita pelos números:11 955784402 Adilson11 947176003 Gilvan

R$ 13.000,00 Locação

República

Cód. LGA310

Loja com 207m², sobreloja com 137m², subsolo com 254m², área total 598m². (Lojas 02, 03 e 13) a 200 metros do metrô República, no icônico edifício Louvre, de fte para Av. São Luis e Galeria Metrópole, c/ grande movimento de pedestres. 10 metros de fachada com arcos de vidro temperado com soleiras em granito, sendo 2 de portas. Rampa de granito acessível para cadeirantes com corrimãos. Térreo com piso frio e com dois salões grandes divididos por placas de vidro temperado de correr. Pé direito 5 mts. Ar-condicionado central total. Forro com grande quantidade de luminárias e difusores de ar-condicionado. 2 Banheiros acessíveis no térreo completos, c/ ducha higiênica, 3 papeleiras, porta sabonete, espelho e assento. Mais 1 banheiro no térreo e 1 no subsolo. Escadas em granito com corrimão para o subsolo e sobreloja. Elevador interno, sendo 2 no térreo, 2 no subsolo e 1 na sobreloja,contrato 5 anos e carência de 60 dias para adequações).  Agende sua visita pelos números :11 94717 6003. Sr.Gilvan 11 95578 4402 Sr Adilson

R$ 4.000.000,00 Venda

R$ 22.000,00 Locação

Cód. LGA309